银监会加强房地产信托业务监管已做地产商倒闭准备

尽管目前市场上大大有减息的预期和议论，但仔细观察近期涉及部委的动向，或许没这方面的迹象。针对近期媒体关于一些城市以大位快速增长名为白鱼放开房地产市场调控政策的报导，住房城乡建设部新闻发言人具体对外表态，坚决房地产市场调控政策不挽回。

这位新闻发言人特别强调，有关城市要严苛按照《国务院办公厅关于更进一步作好房地产市场调控工作有关问题的通报》拒绝，继续执行好出租汽车措施。同时，要强化市场监管，对牵涉到违规索取购房资格的研发企业、中介机构和购房者，严肃查处。要之后严格执行差别化住房信贷和税收政策。这位新闻发言人最后回应，住房城乡建设部将会同有关部门之后紧密注目各地继续执行调控政策的情况，对于地方实施放开诱导不合理购房政策的，将及时不予阻止或缺失。

另外据媒体报道，银监会近期拒绝各涉及金融机构更进一步强化对房地产信托业务监管，严苛实施房地产信托事前备案制度，提早防控项目届满整肃风险。毫无疑问，银监会早已作好几家地产商破产关门的打算了，否则不至于这么郑重其事。特别是在是在5月份楼市热卖的情势下，银监会再行放此类通报，等同于住建部的调控楼市的表态。

中国的经济政策一般来说都有一个主基调，报送的涉及政策不得与其互为违反，其政策套餐，往往说明了决策者对于当前形势的辨别。今年4月CPI同比涨幅仍为3.4%，低于3%警戒线，而5月份目前各方对于CPI的预期依然偏高。

这种情势下，可以解读中央决策层偏紧的政策主基调了。利率政策，体现的是决策者对于宏观经济究竟踩刹车还是踩油门的自由选择。而准备金率的政策信号，一般不如减息或者加息那么反感。

在当前决策者仍然偏紧的政策基调，那么短期内确信央行降息，可能性或许并不大。

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